1、保洁对象的具体情况
和保洁对象相关的交通、高度、脏污程度、作业面结构、材质特性、天气、温度、水电供应等情况会造成保洁工作难度和强度的增加，相应的也就推升了服务成本及报价，例如：别墅保洁对比普通住宅保洁，其收费不会因为面积大、 有议价空间而获得更低的单价，相反每平方米的报价一般都要超过普通住宅保洁，因为别墅室内层高更高，室内装饰材质更讲究、保洁的要求和难度也更大、实际作业面也更多。
 
2、保洁委托方的要求
因为委托方的特殊要求或者预算大小，也会对保洁项目的服务内容和标准进行调整，从而造成最终保洁服务价格的变动。一般在大型的别墅保洁或大型的定制化商业工程保洁项目中比较常见。
 
3、保洁公司的品牌的定位
每家保洁公司的品牌、实力、商业定位不同，从其自身情况出发，会有成本定价、市场参考定价、盈亏平衡定价、服务差异化定价等各种经营策略，也就产生了保洁服务的不同报价和收费标准。
 
4、保洁公司的作业标准
保洁公司的人员素质和技术、保洁设备和用品的等级、保洁服务的作业标准直接决定了保洁服务的质量，不同的保洁公司的专业程度和市场定位不一样，有以价格优势取胜的、也有服务强调性价比的、还有以高价高质定位高端市场的保洁公司，其成本、服务品质、收费自然各不相同。
 
5、地区劳动力成本
因为保洁服务的主要成本还在于人力成本，大城市和小城市、发达地区和偏远地区、沿海和内地，不同地区人员招募的普遍薪资水平有高低差别，也决定了保洁公司在当地承接保洁任务的报价多少。